买房首付一般是多少 二套房首付比例

1、买房首付一般是总房款的20%-30%左右，没有上限。买房首付各地标准都不一样，我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。

2、买房首付一般是多少不同城市要求不同，例如河南省，因城实施差别化住房信贷政策，更好满足个人住房消费合理信贷需求，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

3、二套房首付比例一般不低于30%。购买第二套房首付比例规定因城施策，各地标准不同，例如沈阳市的二套房首付比例最低是总房款的40%，而唐山市缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为不低于20%。所以二套房首付比例要根据各地实际情况而定。